티스토리 뷰

카테고리 없음

주택관리사 시험 일정, 원서접수, 기출문제, 합격률

시크릿보물 2025. 5. 14. 09:36

주택관리사 시험 준비는 단순한 암기보다 전략적인 학습이 중요합니다. 과목 구성, 시험 일정, 난이도 분석부터 효율적인 공부법까지, 이 글 하나로 주택관리사 시험 준비에 필요한 모든 정보를 확인하실 수 있습니다.

👉 주택관리사 시험 준비할 때 도움되는 주택관리사 무료 인강 사이트 정보를 아래에서 확인하세요.

지금부터 주택관리사 시험 최신 정보에 대해 자세히 알아보겠습니다.

주택관리사 시험 일정

주택관리사 시험 준비에 있어 가장 기본적인 정보는 바로 시험 일정입니다. 2025년 주택관리사 시험 일정은 다음과 같이 확정되었습니다.

1차 원서접수 : 2025년 5월 13일(월) ~ 5월 17일(금)
1차 시험일 : 2025년 6월 29일(일)
1차 합격자 발표 : 2025년 7월 24일(수)
2차 원서접수 : 2025년 8월 26일(월) ~ 8월 30일(금)
2차 시험일 : 2025년 9월 28일(일)
최종 합격자 발표 : 2025년 11월 27일(수)

이러한 일정에 맞춰 학습 계획을 세우는 것이 주택관리사 시험 준비의 핵심입니다. 1차와 2차 시험 간 약 2개월의 간격이 있으므로, 1차 시험 이후 빠르게 2차 대비로 전환하는 것도 전략의 일부입니다.

주택관리사 시험 기출문제

기출문제는 주택관리사 시험 준비의 핵심입니다. 최근 출제 경향은 단순 암기에서 벗어나 실무 중심, 상황형 문제로 변화하고 있습니다.

✅ 기출문제 분석 포인트

최근 5개년 문제 반복 학습
자주 나오는 개념, 조문 파악
시간 제한 두고 실전처럼 연습
오답노트를 통한 약점 분석

👉 기출문제 다운로드는 아래 바로가기를 통해서 빠르게 할 수 있습니다.

기출문제를 푸는 것에만 그치지 말고, 오답을 통해 약점을 보완하고 자주 틀리는 유형은 노트로 정리하는 습관이 필요합니다.

주택관리사 시험 과목 구성 및 특징

주택관리사 시험은 총 1차, 2차로 나뉘며, 각각 다음과 같은 과목으로 구성되어 있습니다.

✅ 1차 시험

민법 및 민사특별법
회계원리

✅ 2차 시험

주택관리관계법규
공동주택관리실무
공동주택시설개론

👉 주택관리사 유료 강의가 부담이 될 때 필요한 무료인강 사이트를 추천해 드립니다. 먼저 무료강의로 시작해 보는 것도 좋습니다.

✅ 과목별 전략

각 과목은 난이도와 학습 방식이 다르므로, 주택관리사 시험 준비를 할 때 과목별 전략을 세우는 것이 필수입니다.

민법 및 민사특별법 : 법률 조항뿐만 아니라 사례형 문제도 출제되어 기본서 반복 학습과 함께 사례 분석이 필요합니다.
회계원리 : 기초 개념만으로도 고득점이 가능하며, 실무 회계보다는 원리에 집중한 학습이 효과적입니다.
법규 및 실무 : 개정 법령과 현장 사례 중심으로 공부해야 하며, 단순 암기보다 이해가 중요합니다.

주택관리사 시험 준비는 하루 2~3시간씩 꾸준히 공부하는 것이 좋습니다. 특히 직장인 수험생은 출퇴근 시간을 활용하거나 주말 집중 학습으로 보완하는 전략이 필요합니다.

주택관리사 시험 난이도와 합격률

주택관리사 시험 준비를 본격적으로 시작하기 전, 수험생들이 가장 궁금해하는 것 중 하나는 바로 시험의 난이도와 실제 합격률입니다.

실제로 매년 수만 명의 지원자가 몰리지만, 최종 합격률은 그리 높지 않기 때문에 전략적인 준비가 필수입니다.

✅ 1차 시험 난이도와 합격률

1차 시험은 상대적으로 진입 장벽이 낮은 편이나, ‘민법 및 민사특별법’과 ‘회계원리’라는 생소한 과목이 포함되어 있어 비전공자에게는 어려움이 따를 수 있습니다.

특히 민법은 암기뿐만 아니라 조문 해석과 판례 이해가 중요하고, 회계는 기초 개념을 바탕으로 한 계산력이 필요합니다.

최근 3년간 1차 시험 합격률 평균: 약 25% 내외
난이도: 중상 (비전공자는 특히 회계에서 어려움 호소)

✅ 2차 시험 난이도와 합격률

2차 시험은 이론과 실무의 결합이 특징입니다. 총 3과목(주택관리관계법규, 공동주택관리실무, 공동주택시설개론)으로 구성되어 있으며, 실제 현장에서 발생할 수 있는 상황을 문제화한 사례형 문제가 자주 출제됩니다.

또한 시험 범위가 방대하여 철저한 학습이 필요합니다.

최근 3년간 2차 시험 합격률 평균: 약 30~35% 내외
난이도: 중 (기출문제 활용이 필수)

✅ 최종 합격률 및 경쟁률

전체 최종 합격률(1·2차 통과 기준): 대체로 10% 초중반 수준
경쟁률: 해마다 응시자는 많지만 실제 합격률은 낮은 편
예시: 2023년 기준 응시자 25,000여 명 중 최종 합격자 약 3,200명

즉, 단순히 접수한다고 해서 쉽게 붙는 시험은 아닙니다. 하지만 꾸준한 학습과 전략적인 준비를 통해 합격 가능성을 높일 수 있으며, 특히 기출문제 반복 학습, 법 개정사항 체크, 과목별 약점 보완 전략이 효과적입니다.

결론적으로, 주택관리사 시험 난이도는 ‘높은 편’은 아니지만 결코 ‘쉬운 시험’도 아닙니다. 일정한 시간 투자를 기반으로 한 반복 학습, 그리고 실전 감각을 익히는 훈련이 무엇보다 중요합니다.

주택관리사 시험 준비 기간별 학습 계획표

학습 기간은 개인에 따라 6개월~1년 이상으로 다를 수 있지만, 보통 다음과 같은 플랜으로 진행됩니다.

기간	목표	공부내용
1~2개월	개념 정리	기본서 1회독, 요약노트 작성
3~4개월	유형 익히기	기출문제 풀이, 오답 정리
5~6개월	실전 적응	모의고사, 시간관리 훈련
시험 전 1개월	마무리	약점 보완, 실전 반복

주택관리사 시험 준비는 하루아침에 끝나는 과정이 아닙니다. 꾸준한 반복 학습과 자신만의 학습 전략이 필요합니다.

주택관리사 자격증 가치

주택관리사는 아파트, 오피스텔 등 공동주택의 관리 전반을 담당하는 전문가로, 고령화 및 1인 가구 증가에 따라 수요가 계속 증가하고 있습니다. 특히 관리소장 등 고위직으로 진출할 수 있는 경로이기 때문에 퇴직 후 안정적인 제2의 커리어를 준비하는 이들에게 매우 인기 있습니다.

✅ 주택관리사 자격증의 특징